Государственный компенсационный фонд долевого строительства будет находиться под партийным контролем

Создаваемый государственный компенсационный фонд долевого строительства будет находиться под парламентским и партийным контролем. Об этом заявил руководитель рабочей группы президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.

«Во-первых, мы договорились, что фонд будет работать в виде публично-правовой компании, у него будет строгая отчетность, ежегодный аудит. Отчеты будут направляться президенту, в правительство, в Госдуму, Совфед, Счетную и Общественную палаты РФ. Во-вторых, в состав высшего органа управления фонда войдут представители из каждой палаты парламента. Это основные решения, которые направлены на обеспечение полной прозрачности работы фонда, а значит, и доверия со стороны участников долевого строительства и застройщиков», — подчеркнул Сидякин.

Кроме того, парламентарий отметил, что основная задача фонда на первом этапе — организовать сбор обязательных отчислений (взносов) застройщиков, чтобы обеспечить наполняемость резервов, необходимых для завершения проблемных объектов строительства.

«Есть опасения, что собранных средств может быть недостаточно, и тогда снова будут появляться обманутые дольщики. Отменив страхование ответственности, по сути, как бесполезное, компенсационный фонд должен доказать свою эффективность как механизм защиты», — отметил Сидякин.

Надо отметить, что до 1 июля 2018 года уровень взносов будет фиксированным в размере 1,2%. После этого отчисления будут дифференцированными в зависимости от финансовой устойчивости застройщиков.

Поправками правительства РФ также учтены предложения, поступившие от рабочей группы президиума Генсовета партии по защите прав дольщиков. Речь идет об установлении предельной выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве не более ста квадратных метров от площади жилого помещения и рыночной стоимости квадратного метра на первичном рынке в конкретном субъекте РФ.

«Мы исходим из того, что государственный фонд должен помогать тем, для кого долевое строительство — это способ улучшить свои жилищные условия, а не вид бизнеса. В противном случае мы будет за счет государства покрывать риски тех, кто покупает инвестиционные квартиры, а это не соответствует принципам рыночной экономики», — заключил парламентарий.

Напомним, 17 июля на заседании Совета Рязанской областной Думы председатель регионального парламента, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Аркадий Фомин предложил депутатам создать рабочую группу по защите прав участников долевого строительства и выступить площадкой для системного открытого диалога всех заинтересованных сторон, постоянно следить за ситуацией на рынке жилищного строительства. Совет Думы решил провести до конца июля публичное обсуждение комплекса проблем, связанных с долевым строительством жилья. На встречу будут приглашены депутаты областной и Государственной Думы, представители правительства Рязанской области, инициативных групп жителей, компаний-застройщиков, правоохранительных органов, муниципалитетов.