Сергей Самарский: Принятие законопроекта о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков ждут и застройщики
В Государственной Думе 3 июля пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
При рассмотрении документа председатель Госдумы Вячеслав Володин поднял вопрос о том, почему обманутые дольщики, вложившие по всей России в строительство жилья 18 млрд рублей, не получили страховые выплаты. «Нужно собирать страховые компании и их мотивировать, чтобы они лицом повернулись к проблемам тех людей, которые перечислили им деньги. 18 миллиардов — это же как раз деньги тех людей, которые сегодня ждут помощи», — подчеркнул глава нижней палаты парламента.
Профильный комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в своем заключении указал на необходимость доработки законопроекта ко второму чтению. В частности, возражения вызывают положения, допускающие непрозрачное расходование фондом средств компенсационного фонда, в том числе право определять порядок их предоставления.
«Ранее нижняя палата парламента приняла в первом чтении законопроект о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков, который будет формироваться за счет отчислений застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки домов», — отметил секретарь местного отделения партии «Единая Россия» Железнодорожного района города Рязани, директор строительной компании «Развитие-Строй» Сергей Самарский.
Он напомнил, что компенсационный фонд должен был заработать еще с 1 января 2017 года. Но не были приняты нормы, которыми должны регулироваться детали его деятельности
«Законопроект о регулировании деятельности компенсационного фонда ждут не только дольщики, но и застройщики. Это хорошее начинание, — уверен Сергей Самарский. — Тема обманутых дольщиков не обошла стороной Рязанскую область. Сегодня проблемными являются несколько объектов — это дома на улице Садовой, на Касимовском шоссе, в селе Дядьково, в поселке Семчино. Если бы были приняты все нормы, чтобы заработал механизм компенсационного фонда, вопросы со сдачей этих объектов в эксплуатацию удалось бы решить быстрее».
Суть законопроекта в том, что каждый застройщик будет обязан производить в него обязательные отчисления в размере 1% от цены договора долевого участия. Если какой-то застройщик вдруг обанкротится, то средствами фонда будут покрываться расходы на завершение строительства проблемного дома, либо дольщикам будут возмещены потери.
Разрешения на строительство упомянутых многоквартирных домов были выданы в период с 2009 по 2014 годы, степень готовности объектов варьируется в пределах 35–90%.
В настоящее время в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Рязанской области и чьи права нарушены, который размещен на сайте регионального министерства строительного комплекса, 211 человек.
